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Oderfelder Straße 11, D-20149 Hamburg
DE / EN
Charmante Altbauwohnung in erstklassiger Lage von Harvestehude
ECKDATEN
Objektart:
Wohnfläche:
Zimmer:
Baujahr:
Keller:
Etagenwohnung
ca. 134 m²
4
1905 (Denkmal)
Ja
Lage:
Balkon:
Fahrstuhl:
Kaufpreis:
Außenstellplatz:
Hamburg Harvestehude
Ja
Ja
1.750.000 €
60.000 €
Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht ausgenommen (§79 Absatz 4 Satz 2 GEG).
Ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ausstattungsmerkmale:
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hochwertiges Ahornparkett
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hohe Decken von 3,36 m
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großzügige Fensterfronten
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dezente Stuckelemente in jedem Zimmer
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moderne Einbauküche mit Miele-Geräten
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maßangefertigte Einbauschränke
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einladener Kamin im Esszimmer
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lichtdurchflutete Räume
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separates Gäste-WC
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Balkon zum ruhigen Innenhof mit Süd-/Westausrichtung
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flexibler Grundriss
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Fahrstuhl
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Barrierefreier Zugang bis in die Wohnung
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Kellerraum
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Außenstellplatz
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Kellerraum
LAGE
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und schönsten Stadtteile Hamburgs, direkt in Harvestehude. Zwischen klassischen Jugenstilhäusern und dem schönen Eppendorfer Baum, liegt diese gut geschnittene und modern ausgestattete Altbauwohnung.
Sämtliche Cafés, Boutiquen, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und machen die Lage so einzigartig. Der berühmte Isemarkt liegt direkt vor der Tür und lädt zum flanieren ein. Einen hohen Freizeitwert bietet Harvestehude auch mit den umliegenden Grünfläche, wie z.B. dem Eppendorfer Park, Kellinghusenpark, Bolivapark, Innocentiapark - um nur einige zu nennen. Auch die Alster ist in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportclubs in der direkten Umgebung.
Schulen, Kindergärten, sowie das Universitätsklinikum Eppendorf liegen in unmittelbarer Nähe.
Das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist hier bestens ausgebaut.
SONSTIGES
Hinweis Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
KONTAKT
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