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Lage

Blankenese at its best! Villa mit malerischem Blick

ECKDATEN

Objektart:                Villa

Baujahr:                   1997

Wohnfläche:           ca. 360 m²
 

Grundstück:            ca. 1.857 

                            
Zimmer:                   11
                                   
Keller:                        Ja               

 

Lage:                         Blankenese
Garten:                      Ja
Kaufpreis:                 a.A.
Garage:                      Ja

Angaben zum Energieausweis: 

Heizungsart: Hybrid-Heizung (Gas und Wärmepumpe) 

Energieverbrauch: 84 kWh (m².a)

Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Allgemein

  • Edles Eichenparkett

  • Fußbodenheizung

  • Bäder mit Granitfliesen

Erdgeschoss

  • Großzügiger Wohn- Essbereich mit Elbblick-Terrasse

  • Klassischer Kamin

  • Hohe Decken

  • Büro und Gäste-WC

  • Küche mit Speisekammer

Obergeschoss

  • 3 große Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum

  • Rundbalkon

Dachgeschoss

  • Großes Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Vollbad und Ankleide

Souterrain

  • Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Zugang zum Garten

  • Großzügige 2 Zimmer-Einliegerwohnung

  • Weitläufiges Südgrundstück

  • Auffahrt mit Naturstein gepflastert

  • Blick über das Treppenviertel bis zur Elbe

LAGE

Fußläufig zur Elbe, zum Bismarkstein, dem Süll- und Waseberg und dem Blankeneser Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt diese stilvolle Immobilie in einer der begehrtesten Straßen im bevorzugten Hamburger Elbvorort Blankenese.Die Oesterleystraße ist sowohl mit klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern als auch mit repräsentativen Altbau-Villen bebaut. Wenige Schritte entfernt findet sich eine Bushaltestelle, der S- und Busbahnhof Blankenese ist ebenfalls schnell erreichbar. In und um die Oesterleystraße herum befinden sich zahlreiche Schulen, wie die Bugenhagenschule, die Gorch-Fock-Grundschule, die katholische Grundschule und die Stadtteilschule Blankenese. Verschiedene Gymnasien und die Internationale Schule Klein-Flottbek sind auch in der näheren Umgebung gelegen.

SONSTIGES

Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen und persönlichen Termins, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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