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Oderfelder Straße 11, D-20149 Hamburg
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ELBBLICK PUR
3 exklusive Eigentumswohnungen
ECKDATEN
Objektart: Neubauwohnungen
Anzahl: 3
Wohnfläche: von ca. 134 m² - ca. 290 m²
Zimmer: 4 - 5
Fertigstellung: Sommer 2025
Lage: Blankenese
Balkon/Terrasse: Ja
Fahrstuhl: Ja
Kaufpreis: a.A.
Tiefgarage: Ja (2 - 3 Stellplätze pro Wohnung)
Objektbeschreibung
Ausstattungsmerkmale: Whg. 1 - Whg. 3
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3-fach verglaste Fenster von Fresant (nach Süden ausgerichtete Fenster erhalten einen außenliegenden elektronischen Sonnenschutz)
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ipasafe Sicherheitsglas (VSG) - Alarmgesichert
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elektronische Be- und Entlüftung in allen Wohnungen
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Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern
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Bad en Suite sowie Gäste-WC mit Einbauten/Armaturen von Villeroy & Boch sowie Grohe
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Mehrschichtstabparkettboden aus versiegelter Eiche (Walfischgrätmuster) in den Wohnräumen / hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
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Gas-Kamin in jeder Wohneinheit
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auf die Qualitäten die im Innenausbau verwendet werden, kann noch Einfluss genommen werden. Küchen sind im Lieferumfang nicht enthalten
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unverbaubarer Blick auf die Elbe
LAGE
Blankenese ist ein malerischer Stadtteil von Hamburg, der für seine charmanten Villen und die beeindruckenden Ausblicke auf die Elbe bekannt ist. Die verwinkelten Straßen und Treppenanlagen verleihen dem Viertel einen besonderen Charakter und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet man eine Mischung aus idyllischer Natur, historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten, die Blankenese zu einem beliebten Wohnort macht. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und die lebendige Atmosphäre tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Obwohl Blankenese ein ruhiger und beschaulicher Ort ist, bietet er dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Schulen sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
SONSTIGES
Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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